1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市高津区
24.2万円/㎡
前年比-31.5%
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シーアイマンション宮崎台
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,481万円
33.7万円/㎡
1,090
2,018
2,945
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,945万円
27.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シーアイマンション宮崎台
2,300万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,300万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,440万円 | 36.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | シーアイマンション宮崎台 川崎市高津区上作延 | 宮崎台駅18分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅37分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/01 | メイツ武蔵小杉富士見台 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅24分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/15 | パシフィックパレス久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 武蔵中原駅4分 | 1,930万円 | 33.7万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市高津区では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して28.9%割高です。